10405 Berlin 
Beschreibung
Immanuelkirchstraße: 2-Zimmer Altbauwohnung, Westausrichtung, E-Effienzklasse C, Gemeinschaftsgarten
Der Berliner Gründerzeitaltbau mit seiner gelben Fassade setzt einen schönen Farbakzent in die mit Altbauten und Bäumen besäumte Immanuelkirchstraße. Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus umschließen einen äußerst hübschen und begrünten Innenhof. Insgesamt 44 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich auf die Gebäudeteile. Hinter dem Quergebäude bilden die prachtvollen Backsteinfassaden der umliegenden Gebäude eine spektakuläre Kulisse für einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten.
Die hier angebotene Wohnung befindet im 4. OG des Seitenflügels und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Auf ca. 55 qm finden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchennische und Badezimmer. Highlight setzen die attraktive Deckenhöhen, die schick aufgearbeiteten Holzdielen sowie eine sonnendurchflutete Westausrichtung.
Über den kompakten Flur geht es in den Wohn- und Essbereich. Die Küchennische mit der vollausgestatteten und gut gepflegten Einbauküche ist nahtlos in den Wohn-Essbereich verbunden und sorgt so für einen kommunikativen Charakter. Hinter dem Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit viel Raum für Doppelbett, Kleiderschrank und einen Schreibtisch bzw. Arbeitsecke. Schlafzimmer und Essbereich sind über eine großzügige Flügeltür miteinander getrennt, sodass bei geöffneter Tür beide Räume auf optisch ansprechende Weise miteinander verbunden werden.
Das in weiß geflieste, gepflegte, innenliegende Badezimmer befindet sich am Eingangsbereich und ist mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Oberlicht sorgt für tageslichtähnliche Verhältnisse.
Eine Abstellecke mit praktischem Stauraum ist ebenfalls am Flur verortet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
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Grundriss
