Projektvertrieb - Blick auf die Zionskirche: 4 Zimmer, Balkon, Aufzug, Erstbezug nach Sanierung 10119 Berlin

Projektvertrieb - Blick auf die Zionskirche: 4 Zimmer, Balkon, Aufzug, Erstbezug nach Sanierung Vorbemerkung: In dem Gebäude stehen weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 324 m² und 1 bis 6 Zimmern im gleichen Ausstattungsstandard zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Der Jugendstil-Altbau direkt an der Zionskirche wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Fassade energetisch ertüchtigt, Fahrstuhlanlagen ergänzt, neue energieeffiziente Sprossenfenster eingebaut, die Treppenhäuser neugestaltet sowie Balkone angebaut. Darüber hinaus wurde der Innenhof neu angelegt, das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und die Steigleitungen erneuert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden zahlreiche Wohnungen ebenfalls umfassend saniert und auf einen hochwertigen Ausstattungsstandard gebracht. Dabei wurde durchgehend auf eine sorgfältige Materialauswahl und eine stimmige Ausführung geachtet. Einzelne Einheiten wurden bewusst im bestehenden Zustand belassen und bieten somit weiterhin Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Vorderhauses mit ca. 131 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet eine klare, zeitgemäße Gestaltung mit einem gut durchdachten Grundriss und profitiert insbesondere von ihrer offenen Ausrichtung sowie dem direkten Blick auf die Zionskirche. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch einen charakteristischen Erker ergänzt, der dem Raum zusätzliche Tiefe verleiht und für eine angenehme Belichtung sorgt. Die besondere Raumstruktur schafft eine offene, zugleich wohnliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl familiengerechtes Wohnen als auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Die Räume sind sinnvoll voneinander getrennt und bieten sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch ausreichende Rückzugsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Bereich für den Alltag. Der Balkon eignet sich ideal für den Morgenkaffee oder kurze Pausen und fügt sich selbstverständlich in den Gesamtgrundriss ein. Das Hauptbadezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine Regendusche. Ein zusätzliches, vollwertiges Gäste-Badezimmer ergänzt den Komfort der Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Grundrisses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.