Winsstraße, Prenzl. Berg: Wunderschöner 3-Zimmer Altbau mit Balkon, 3,30m Deckenhöhe, Erker, Stuck 10405 Berlin

Winsstraße, Prenzlauer Berg: Beeindruckender 3 Zimmer Altbau, Balkon, 3,30m Raumhöhe, Erker, Stuck Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses eines Jugendstil-Altbau und vereint klassische Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken von ca. 3,30 m, großzügige Raumproportionen, aufgearbeitete Dielenböden, historische Doppelkastenfenster, Fischgrätparkett und fein gearbeiteter Stuck verleihen den Räumen eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die offenen Sichtachsen innerhalb der Wohnung verstärken das weitläufige Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Über den einladenden Flur gehen sämtliche Räume ab. Zwei der drei Zimmer sind nach Westen zur Winsstraße ausgerichtet. Das erste Zimmer mit ca. 26 qm ist mit einem eleganten Erker ausgestattet, von dem sich ein herrlicher Süd-Blick auf den Fernsehturm eröffnet. Das zweite Zimmer mit ca. 25 qm verfügt über einen Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Besonders reizvoll: Von hier hat man einen tollen Blick auf die von Bäumen gesäumte Raabestraße mit unverbaubarer Aussicht nach Westen. Der dritte Raum ist zum ruhigen Innenhof orientiert und mit knapp 24 qm ähnlich groß. Dank der repräsentativen Größe aller drei Zimmer lassen sich Wohn- und Schlafbereiche flexibel aufteilen. Die Küche liegt im hinteren Bereich der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche vom „Küchenhaus“ vollausgestattet. Die Küche wurde jüngst eingebaut und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Das Tageslichtbad wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit neuen Fenstern, stilvollen Fliesen, Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung. Auch in energetischer Hinsicht ist die Wohnung sehr gut aufgestellt: Neben der Energieeffizienzklasse C sorgt die in 2025 neu installierte Brennwerttherme für einen zeitgemäßen Standard. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sie ist kurzfristig bezugsfrei.