Erstbezug nach DG-Ausbau: 3 Zimmer, Lift, S-W-Terrasse, Wärmepumpe, Effizienz A - Belgisches Viertel 13353 Berlin

Erstbezug nach DG-Ausbau: 3 Zimmer, Lift, S-W-Terrasse, Wärmepumpe, Effizienz A - Belgisches Viertel In einem sorgfältig modernisierten Gründerzeithaus im Belgischen Viertel wurden fünf neue Dachgeschosswohnungen realisiert. Die Substanz des Hauses – mit Stuckelementen, Terrazzoboden und originalem Treppenhaus – wurde behutsam erhalten, während Technik und Ausbau heutigen Ansprüchen mehr als gerecht werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss – direkt unterm Dach – und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 120 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und Tageslicht, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen ca. 45 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Hohe Decken bis 3,20 m, Eichenparkett, Oberlichter und große Fensterflächen schaffen ein offenes, helles Raumgefühl. Die Terrasse ist halbüberdacht und mit robusten Lärchendielen sowie einer Markise ausgestattet – ideal für sonnige Nachmittage mit Weitblick über die Dächer. Technisch ist alles auf dem neuesten Stand: Jede Einheit verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe von VIESSMANN, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und dreifach verglaste Holzfenster. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zukunftsfähigen Ausbaustandard. Ein privater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bezugsfertig. Weitere Einheiten im Haus stehen zum Verkauf – wir beraten Sie gerne.