Prenzlauer Berg, direkt am Mauerpark - Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Blick auf den Park, Süd-Terrasse 10437 Berlin

Prenzlauer Berg, direkt am Mauerpark – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Parkblick und Süd-Terrasse In einem gepflegten, klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1908 befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert; so wurde beispielsweise 2009 eine neue Zentralheizung installiert, im Jahr 2013/2014 erfolgte der Dachausbau. Der historische Eingangsbereich und das schöne Treppenhaus verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 82 m² Nutzfläche. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-Terrasse, von der sich ein weiter Blick über den Mauerpark Richtung Mitte eröffnet. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich für bis zu sechs Personen. Durch eine Flügeltür gelangt man in das helle Wohnzimmer, das von zwei großen, nach Süden ausgerichteten Dachflächenfenstern erleuchtet wird. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Innenhof eignet sich ideal als Schlafzimmer – hier ist genügend Raum für ein großes Bett und mehrere Schränke. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse: Den ganzen Tag über genießen Sie hier die Sonne und sind dennoch ungestört, da es keine direkten Nachbarn gegenüber gibt. Vom entspannten Frühstück mit Weitblick bis zu gemütlichen Abendstunden beim Sonnenuntergang ist hier alles möglich. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer neben der Küche runden das Angebot ab. Freundliche Farben, angenehme Deckenhöhen, viel Licht und ein insgesamt sehr stimmiges, stilvolles Ambiente machen diese Wohnung zu einer echten Besonderheit. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 5 m². Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.