Belgisches Viertel: Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Süd-West-Terrasse, Wärmepumpe, E-Effizienz A 13353 Berlin

Belgisches Viertel: Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Süd-West-Terrasse, Wärmepumpe, E-Effizienz A In einem sorgfältig modernisierten Gründerzeithaus im Belgischen Viertel sind fünf neue Dachgeschosswohnungen entstanden. Die historische Substanz – mit originalem Treppenhaus, Stuckelementen und Terrazzoboden – wurde liebevoll bewahrt, während Ausbau und Technik zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (kein Aufzug) und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit ca. 42 m², ein Bad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss – alles neu, hochwertig und bezugsfertig. Die Süd-West-Terrasse ist halbüberdacht, mit Lärchendielen belegt und bietet schöne Nachmittags- und Abendsonne. Große Fenster, Oberlichter und Deckenhöhen bis 3,20 m schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Eichenparkett, eine effiziente Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung und ein durchdachter Grundriss sorgen für Komfort im Alltag. Jede Einheit im Haus verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe von VIESSMANN, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und dreifach verglaste Holzfenster – das Ergebnis: Energieeffizienzklasse A. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Dachgeschosswohnungen im Haus sind bereits fertiggestellt – wir beraten Sie gerne.