Projektvertrieb - Blick auf die Zionskirche: 5-Zimmer Dachgeschoss im Erstbezug, Aufzug, S-O-Terrasse + Aufdachterrasse mit spektakulärer Aussicht 10119 Berlin

Projektvertrieb - Blick auf die Zionskirche: 5-Zimmer Dachgeschoss, Aufzug, S-O-Terrasse + Aufdachterrasse Vorbemerkung: In dem Gebäude stehen weitere Einheiten mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 324 m² und 1 bis 6 Zimmern im gleichen Ausstattungsstandard zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Der Jugendstil-Altbau direkt an der Zionskirche wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Fassade energetisch ertüchtigt, Fahrstuhlanlagen ergänzt, neue energieeffiziente Sprossenfenster eingebaut, die Treppenhäuser neugestaltet sowie Balkone angebaut. Darüber hinaus wurde der Innenhof neu angelegt, das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und die Steigleitungen erneuert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden zahlreiche Wohnungen ebenfalls umfassend saniert und auf einen hochwertigen Ausstattungsstandard gebracht. Dabei wurde durchgehend auf eine sorgfältige Materialauswahl und eine stimmige Ausführung geachtet. Einzelne Einheiten wurden bewusst im bestehenden Zustand belassen und bieten somit weiterhin Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 185,54 m² Wohnfläche, die im Zuge des neu ausgebauten Dachgeschosses entstanden ist und als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und verbindet die Großzügigkeit eines klassischen Altbaus mit einer modernen, klaren Ausführung und außergewöhnlichen Außenflächen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse. Von hier eröffnet sich ein weiter sowie spektakulärer Blick über die Zionskirche und schafft dadurch eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Ein weiteres Highlight bildet die Aufdachterrasse, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt schafft und den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl familiengerechtes Wohnen als auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort. Hochwertiges Eichenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine warme und gleichmäßige Wohnatmosphäre. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.