Atemberaubender Blick über den Arkonaplatz: Penthouse-Maisonette, 5 Zimmer, 2 Bäder, Lift, Süd-Terrassen 10435 Berlin

Atemberaubender Blick über den Arkonaplatz: Penthouse-Maisonette, 5 Zimmer, 2 Bäder, Lift, Süd-Terrassen Das Eckgebäude thront am nordwestlichen Ende des Arkonaplatzes, direkt gegenüber der ältesten Schule Berlins. Der um 1902 errichtete Altbau reiht sich harmonisch in die schmucken Fassaden rund um den Platz ein und wurde 2002 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung entstand auch die hier angebotene Penthouse-Maisonette. Der repräsentative Eingangsbereich mit rot-weißen Fliesen, teilweise freigelegtem Mauerwerk, stilvoller Beleuchtung und schmuckvollen Details vermittelt bereits beim Betreten einen besonderen Charme. Der Fahrstuhl hält barrierearm direkt im fünften Obergeschoss. Die Wohnung selbst thront über den Dächern Berlins und vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassenflächen und einer unvergleichlichen Aussicht. Dank Nord-Süd-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern eröffnet sich ein Panorama, das vom grünen Arkonaplatz bis weit über die Berliner Skyline reicht. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich insgesamt vier Zimmer, drei davon nach Süden ausgerichtet und mit direktem Blick auf den Arkonaplatz. Zwei dieser Zimmer verfügen über Zugang zu einem großen Südbalkon. Das vierte, kleinere Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer ist in zeitlosem Grau gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die Penthouse-Etage, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fensterfronten den Raum außerordentlich hell wirken lassen und einen spektakulären Blick über den Arkonaplatz ermöglichen. Besonders eindrucksvoll sind die 2 Terrassen: Eine nach Süden zum Arkonaplatz und eine kleinere zum Innenhof mit Blick zum Mauerpark. Beide Außenflächen sind über eine seitlich verlaufende, zusätzliche Terrasse miteinander verbunden. Diese seitliche Terrassenfläche dient als reine Nutzfläche, ist begehbar und funktional, fließt jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung mit ein. Die Terrassen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von sonnigen Lounge-Ecken bis hin zu einer großzügigen Grillecke mit Platz für einen langen Esstisch im hinteren Bereich, der viel Privatsphäre bietet. Von hier reicht der Blick bei klarer Sicht sogar bis zum Teufelsberg. Zusätzlich besteht das Potenzial, auf dem Dach eine Aufdachterrasse zu errichten. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren gepflegten Parkettboden, die barrierearme Erschließung dank ebenerdig haltendem Fahrstuhl sowie die beeindruckende Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume. In Kombination mit der Top-Lage direkt am Arkonaplatz ist dieses Zuhause ein echtes Highlight auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten; aktuell erfolgt eine Aufwertung der Fassade. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Energieeffizienzklasse C). Mit lediglich zwölf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten präsentiert sich die WEG angenehm privat. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.